Hoocamp 110

Omschrijving

Een fijne uitgebouwde tussenwoning mét inpandige garage, gelegen aan een hofje in een zeer gezellige en kindvriendelijke buurt! Er zijn vier slaapkamers aanwezig, waarvan één zeer ruim, dus het kunnen er gemakkelijk vijf worden. Dit gecombineerd met de achtertuin, gelegen aan het water en met vrij uitzicht maken dit een woning die uniek is in zijn categorie. Ook is de woning rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ (triple) glas!

Bouwjaar: 1984
Woonoppervlakte: 123 m²
Inhoud: ca. 392 m³
Overige inpandige ruimte: 16 m²  
Perceeloppervlakte: 177 m²

INDELING:

Begane grond:
We stappen de deur binnen en komen in de hal, van waaruit (mede als buitenom) de inpandige garage te bereiken is. Ook treffen we hier de meterkast, de trap naar de verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd, beschikt over een gezellige open haard en een halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur; een zes-pits gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De achtertuin is bereikbaar via de schuifpui. 

Verdieping:
De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers op de verdieping en tot de badkamer. Van deze slaapkamers is er één bijzonder ruim, hier is namelijk een muur verwijderd waardoor er van twee kleinere slaapkamers één ruime is gemaakt. Dit is uiteraard desgewenst ook weer terug te realiseren. De badkamer is voorzien van een wastafel, douchecabine, ligbad en tweede toilet. 

Zolder:
Via de vaste trap bereiken we de voorzolder. In het trapgat hangt de CV-ketel (Remeha, 2010) en op de voorzolder treffen we bergruimte en de wasmachine-/drogeropstelling. Vanaf de voorzolder betreden we de twee slaapkamers, die beide verruimd zijn met dakkapellen. Evenals op de verdieping geldt ook hier uiteraard dat de indeling gewijzigd kan worden, waardoor hier juist van twee slaapkamers één te maken is. 

Perceel:
De woning is gelegen op een fijn perceel met voor- en achtertuin. Het feit dat de woning zowel beschikt over een inpandige garage in de voortuin als over een achtertuin die vrij uitzicht biedt en gelegen is aan het water, maakt de woning aardig uniek in zijn soort. Ondanks de uitbouw blijft er nog genoeg achtertuin over om van en in te genieten!

BIJZONDERHEDEN:

- Platte daken ca. zeven jaar geleden vervangen
- Kunststof kozijnen met HR+++ glas (2024)
- Hoofd- en garagedeur verduurzaamd (2024)
- Elektrische zonnewering in achtertuin
- CV ketel Remeha (2010)
- Zes zonnepanelen (2021) aanwezig van 355 Wp p/s (eigendom)
- Airconditioning op zolderverdieping
- Energielabel B
- Aanvaarding in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.650,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 177 m² Inhoud 392 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (13.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (585 bij 278) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Akersloot Sectie G Perceelnummer 2001 Oppervlakte 177 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties