Glenn Millerlaan 34

Omschrijving

MODERNE VRIJSTAANDE VILLA MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 170 m² IN DE RUIM OPGEZETTE WIJK "DE LANEN" VAN BROEKPOLDER.

Moderne en bijzonder grote villa (545 kuub!) met 4 slaapkamers gelegen in de geliefde wijk "de Lanen" van Broekpolder. Deze wijk is ruim opgezet, met ook lekker veel ruimte rondom het huis, een groenstrookje tussen trottoir en rijweg én altijd genoeg parkeerplek. Deze robuuste vrijstaande villa telt maar liefst 4 slaapvertrekken, en geen benauwde kamertjes. Integendeel. De zolderkamer, met veel daglicht (zij- en gevelraam) is een heerlijke plek. Het object beschikt over een fraai aangelegde tuin rondom (dus altijd zon). 

INDELING:
entree, ruime hal met zijraam, meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, royale lichte woonkamer v.v van plavuizenvloer, glad gestucte wanden en openslaande deuren die toegang bieden tot de zonnige tuin rondom het huis. Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals koel/vries combinatie, oven en vaatwasser. Ook beschikt deze woning over een aparte eetkamer welke natuurlijk ook bruikbaar is als hobby-/werkkamer.

1e VERDIEPING: 
ruime overloop met apart toilet, luxe vergrote badkamer van alle gemakken voorzien, zoals een ruime inloopdouche, bad, prachtig natuurstenen wastafel en spiegel met ingebouwde verlichting. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met hoog plafond, slaapkamer aan achterzijde met openslaande deuren (frans balkon) en ouder slaapkamer met openslaande deuren (frans balkon).

2e VERDIEPING: overloop, ruime (zolder) slaapkamer met hoog plafond en diverse speelse raampartijen, CV installatie en warmte terug win installatie (WTW-unit).

CV-installatie (Vaillant 2011) en warmte terug win installatie (WTW-unit)
Bouwjaar: 2003
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 170 m²
Inhoud: ca. 525 m³
Perceeloppervlakte: 383 m²

BIJZONDERHEDEN:
- nieuwe badkamer
- op de verdiepingen is de wandafwerking nog niet gedaan
- buitenschilderwerk moet wel binnenkort gebeuren
- garage bij woning getrokken (thans 2e hobby-/werk-/eetkamer)
- extra dakraam in zijgevel
- parkeren mogelijk in ruim opgezette wijk
- aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 769.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.523,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 170 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Perceeloppervlakte 375 m² Inhoud 540 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-10-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR 107 combiketel (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (277 bij 533) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijk aan Zee en Duin Sectie C Perceelnummer 1972 Oppervlakte 375 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties