Ingen Houszstraat 45

Omschrijving

Dit is er weer eentje! Comfortabel 3-kamerappartement op de TWEEDE VERDIEPING met ruime woonkamer en grote gemoderniseerde keuken met vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en oven, opstelling cv-ketel in de kast en aansluiting voor wasmachine. Dit appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers en balkon. Bovendien bevindt het zich op de hoek van het complex waardoor het zijraam voor extra lichtinval zorgt.

Het centrum en openbaar vervoer zijn op loopafstand en verder is het complex goed gesitueerd t.o.v. uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Alkmaar.  Maak snel een afspraak indien u op zoek bent naar een leuk, ruim appartement!!
 
Bouwjaar: ca. 1960
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 62 m²
Gebouwgebonden buitrenruimte (balkon): ca. 4m³
Externe bergruimte: ca. 8 m²
Inhoud: ca. 200 m³
 
Begane grond:
Entree/hal met trappenhuis, brievenbussen en toegang naar de bergingen.
 
Indeling:
2e verdieping: ruime hal met toilet en fonteintje, badkamer met douchehoek en wastafel, dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en oven) met opstelling CV combiketel in een kast en wasmachine aansluiting. Royale woonkamer met toegang naar het balkon aan de achterzijde. In het gehele appartement ligt een laminaatvloer en zijn de wanden keurig afgewerkt. Twee goed bemeten slaapkamers.
 
Bijzonderheden:
- twee elektrische rolluiken aan straatzijde/zonzijde (2023)
- hoek-appartement met zijraam;
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas;
- geheel afgewerkt met laminaatvloer;
- de V.v.E. bijdrage (servicekosten) bedragen thans € 153,97 per maand. Dit is o.a. bestemd voor gemeenschappelijk planmatig onderhoud, zoals het schilderwerk, dak, gevel, metselwerk, onderhoud C.V. ketel, vervanging C.V. ketel en onderhoudscontracten. De V.v.E. is actief, vergadert jaarlijks, heeft een 10-jaren onderhoudsbegroting en wordt professioneel beheerd;
- op de begane grond is een ruime berging aanwezig; 
- ideale ligging ten opzichte van het centrum;
- duinen en strand zijn op fietsafstand.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.338,71 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 153,97 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 62 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 200 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 30-10-2027 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 153,97 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente HEEMSKERK Sectie D Perceelnummer 9842 Index 52 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties