Laan van Broekpolder 316

Omschrijving

STADSAPPARTEMENT MET BALKON EN EIGEN PARKEERPLAATS IN PARKEERGARAGE.

Niks meer aan doen...

Prachtig afgewerkt 4 kamer-appartement met riant balkon (ca. 8 m²), privé parkeerplaats in de parkeergarage en separate inpandige berging. Het appartement is gelegen op de derde en vierde woonlaag en maakt onderdeel uit van het hoogwaardige appartementencomplex Guinevere appartementen & Stadsvilla’s. De dagelijkse (vers)boodschappen doet u praktisch om de hoek bij het kleinschalig winkelcentrum aan het Gildenplein. Het object ligt op vijf minuten lopen van NS-station Heemskerk, gezondheidscentrum en park honderd meter verderop en verder een uitstekende ligging t.o.v. de uitvalswegen o.a. A9 en A22.

Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: ca. 127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 8 m²
Externe bergruimte: ca. 8 m²
Inhoud: ca. 400 m³

BEGANE GROND:
Via de afgesloten centrale en luxe entreehal met videofoon, komt u in de ontvangsthal met lift en trappenhuis.
 
INDELING APPARTEMENT (3e woonlaag):
Entree/ruime hal met meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset en fontein, technische ruimte met opstelling cv-ketel , WTW-unit en aansluiting wasapparatuur, woonkamer met wenteltrap naar verdieping, toegang tot het privacyvolle balkon, riante open keuken v.v. inbouwapparatuur, drie royaal bemeten slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer zich bevindt op dezelfde verdieping als de woonkamer. Deze slaapkamer is uniek vanwege de inloopkast en badkamer-én-suite. De moderne badkamer-én-suite is v.v. ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel en natuurstenen kommen.
 
De begane grond van dit fraaie appartement is levensloopbestendig omdat u alle faciliteiten van gelijkvloers wonen op deze verdieping tot uw beschikking heeft. De extra verdieping is daarom een fijne bonus. Via de rustieke wenteltrap bereikt u de "bonus" verdieping met de overige twee zéér ruime slaapkamers met dakramen waarvan één met inbouwkast over de gehele breedte van de kamer. Ook heeft men op deze verdieping nog een badkamer gerealiseerd met toilet, douche en wastafel. Deze verdieping zou óók kunnen dienen als privé vertrek voor uw (klein)kinderen of als studio voor een jong volwassene maar u kunt natuurlijk deze omvangrijke ruimtes ook als hobbyruimte gebruiken.

Nog een voordeel van dit appartement is dat u kunt parkeren op eigen terrein. De eigen parkeerplaats ligt in een afgesloten parkeerkelder. Ook ligt daar de berging van het appartement voor o.a. de opslag van uw fiets etc.

BIJZONDERHEDEN:
- energie zuinig appartement, energielabel A;
- servicekosten € 177,41 per maand (appartement) + € 49,- (parkeerkelder);
- warmte-terugwin-installatie;
- kleinschalig luxe appartementencomplex met lift;
- balkon niet geschakeld aan buren (veel privacy);
- inclusief privé parkeerplaats in de parkeergarage;
- gezonde Vereniging van Eigenaren;
- gunstige locatie in spraakmakende nostalgische omgeving nabij voorzieningen, park en station;
- op vijf minuten lopen van NS-station Heemskerk, gezondheidscentrum honderd meter verderop, de winkels
(supermarkt) van het Gildenplein praktisch om de hoek;
- aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.897,64 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 177,41 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 400 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, 2 Douches, Dubbele wastafel, Ligbad, 2 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Dakraam, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-08-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente HEEMSKERK Sectie F Perceelnummer 542 Index 18 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties