Kleine Houtweg 9

Omschrijving

Wilt u LANDELIJK wonen dan bent u bij deze woning aan het juiste adres! In dit kleinschalige nieuwbouw project de Splinter treft u deze waanzinnige vrijstaande villa aan met hoogwaardige afwerking!! De woning is nog helemaal nieuw, volop geïsoleerd, beschikt over een warmtepomp op aardwarmte en 21 zonnepanelen! Hierdoor heeft het energielabel A+++. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Beneden grote woonkamer met woonkeuken voorzien van kookeiland, keramische tegelvloer en erkerkozijn. Parkeren doet u op eigen terrein. Op de eerste verdieping bevindt zich een fraaie badkamer en 3 goed bemeten slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast. Op de tweede verdieping vind u nog 1 ruim bemeten slaapkamer en een aparte waskamer. Rondom het huis een goede tuin met beregeningssysteem. Er mag nog 86m2 bijgebouwd worden. Hier kunt u bijvoorbeeld een schuur, overkapping of wellness ruimte volledig baar eigen ontwerp en ideeën realiseren.
Op loopafstand vind u het nabijgelegen Heemskerkse duingebied. Kortom; Echt een aanrader deze droomvilla!!

Bouwjaar 2022
Woonoppervlak  276 m2
Berging 28 m2
Inhoud 711 m3
Perceeloppervlak 855 m2

INDELING:

Begane grond: entree met ruime hal, tegelvloer, toiletruimte voorzien van wandcloset, woonkamer met erker, door de grote ramen heb je prachtig lichtinval, de grote woonkeuken voorzien van kookeiland met geïntrigeerde afzuiging, kastenwand met dubbele wasbak voorzien van quooker, in de kastenwand diverse inbouw apparatuur  combi-oven en combi-stoomoven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Door de schuifdeuren loop je zo de tuin in.

Eerste verdieping: zeer ruime overloop, luxe badkamer met douchehoek voorzien van draingoot en dubbele stortdouche en wastafelmeubel met dubbele kraan, 3 goed bemeten slaapkamers waarvan de master bedroom beschikt over een inloopkast. 

Tweede verdieping: ruime slaapkamer, extra kamer met wasmachine aansluiting en alle voorbereidingen (leidingen) zijn daar getroffen om eventueel in de toekomst een extra badkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Extreem energiezuinig door energielabel A+++
- Hoogwaardige afwerking
- 21 zonnepanelen
- Warmtepomp op aardwarmte.
- Buitenschilderwerk  2024




Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 1.595.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.026,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2022 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 227 m² Perceeloppervlakte 855 m² Inhoud 711 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 31 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 26-04-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en aardwarmte Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 470 m² (24.0 m bij 19.6 m) Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heemskerk Sectie E Perceelnummer 2808 Oppervlakte 855 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties