Kerklaan 11 B

Omschrijving

HIER STAAT ER ECHT MAAR 1 VAN IN HEEMSKERK! Unieke vrijstaande woning met toogkap in centrum van Heemskerk met een allure van Amsterdams grachtenpand!

Deze prachtige woning onder architectuur gerealiseerd staat in het centrum van Heemskerk en is in 2011 gebouwd. Deze woning heeft een uniek ontwerp en doet denken aan een grachtenpand. De woning heeft een souterrain wat op dit moment ingedeeld is in twee kamers momenteel in gebruik als kantoorruimte, ook prima als kamers te gebruiken. De begane grond is split level gemaakt waardoor je vanuit de woonkamer een schitterend uitzicht op de Kerklaan hebt door de grote vensters met een waanzinnig lichtinval, hierdoor heb je ook enorm veel privacy. Door middel van een trapje kom je in de lager gelegen woonkeuken met een zeer hoog plafond en loop je door de openslaande deuren naar de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 goed bemeten slaapkamers en de toegang tot de vliering. De toogvorm van het dak is werkelijk waar prachtig. En dit alles midden in het centrum van Heemskerk! Kortom echt een unieke kans!
 

Bouwjaar 2011
Woonoppervlak 193 m2 
Inhoud 700 m3
Perceeloppervlak 375 m2

INDELING:

Via de trap bereik je de hoofdentree.

Begane grond:
entree/hal, meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, woonkeuken met moderne hoogglans witte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, combioven, koel-vriescombinatie en Quookerkraan), sfeervolle gashaard en groot raamkozijn met openslaande deuren, woonkamer eveneens met gashaard en veel raampartijen waardoor er goede lichtinval is, bijkeuken met wasmachine/drogeropstelling, extra keukenblok, kastruimte en cv-opstelling in kast. De gehele begane grond heeft een gietvloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en gestuukte plafonds met inbouw verlichting.

Souterrain:
ruime hal en 2 kamers met raampartijen thans in gebruik als kantoorruimte. Voorzien van gietvloer met vloerverwarming, stucwanden en stucplafond met inbouw verlichting.

Eerste verdieping:
overloop, badkamer voorzien van regendouche met thermostaatkraan en draingoot, verdiept ligbad, dubbel badkamermeubel en design radiator, separate toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, 2 slaapkamers aan de voorzijde met toogkap en kozijnen in dezelfde speelse vorm voorzien van shutters, zeer hoog plafond tot in de punt van de toog, master bedroom aan de achterzijde met dubbele inloopkast en dubbele deuren naar Frans balkon. De gehele verdieping is voorzien van een lamelparketvloer, stucwanden en stucplafond.

Vliering: te bereiken via vlizotrap

Fraaie achtertuin met privacy en ligging lekker op de zon! Tegen de bijkeuken aan is een heuse tuinkamer ontstaan door de bouw van de serre met lichtkoepel. Ertegenaan staat de berging met zadeldak en keukenblok. Op de eerste verdieping is de royale bergruimte te bereiken via de vaste trap. Deze berging is dusdanig gemaakt (ook in steen uitgevoerd) zodat er ook uitstekend in kan worden gewerkt of misschien wel kan worden gebruikt als bijvoorbeeld gastenverblijf.

Bijzonderheden:
- energielabel A;
- gietvloer met vloerverwarming op begane grond;
- split level op begane grond, 
- woning is volledig gestukadoord aan de wanden en plafonds;
- zeer hoogwaardige afwerking;
- losstaande berging;
- serre tussen de woning en de berging
- 12 zonnepanelen
- buitenschilderwerk 2022

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.095.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.673,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 193 m² Perceeloppervlakte 375 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 700 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Frans balkon, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-11-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-107 (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heemskerk Sectie D Perceelnummer 9811 Oppervlakte 40 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heemskerk Sectie D Perceelnummer 9812 Oppervlakte 335 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties