Kleis 2

Omschrijving

RUIME VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE! Bijna helemaal verbouwd in 2023 en ook flink vergroot!! Deze woning beschikt over 178 m2 woonoppervlak en is thans uitgevoerd met 5 slaapkamers, 2 badkamers, een heuse woonkeuken, werkkamer en garage! Het is met recht een prachtige woning te noemen en helemaal klaar voor de toekomst. De huidige bewoners hebben het helemaal verbouwd en geïsoleerd. u zet de laatste puntjes op de i en kunt lekker gaan wonen! Deze woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk 'De Kleis' en ook op loopafstand van voorzieningen en treinstation. Echt een aanrader!

Bouwjaar: 1928 (compleet verbouwd in 2023)
Inhoud: ca. 575 m3
Gebruiksoppervlak woonfunctie: ca. 178 m2
Externe bergruimte: ca. 15 m2
Perceeloppervlak: 464 m2

Indeling: 

Begane grond, entree/hal, meterkast (16 groepen + 2 krachtgroepen), toiletruimte voorzien van wandcloset en urinoir, woonkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwanden en stucplafond, erker/uitbouw met openslaande deuren aan de zijgevel en openslaande deuren naar de achtertuin, moderne woonkeuken voorzien van keuken in rechte opstelling met kookeiland met diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, Quooker, wijnkoeler, 2 ovens, koffieapparaat, vaatwasser, 2x koel-/vriescombinaties), aparte kantoor-kamer, 

1e verdieping: overloop, badkamer, inloopdouche voorzien van draingoot en glazen wand, wastafelmeubel met dubbele kraan, 3 goede slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een loggia/balkon en een grote inloopkast, separate toiletruimte voorzien van wandcloset, 

2e verdieping: overloop, 2e badkamer met douchehoek en wandcloset (het casco staat, sanitair en tegelwerk moet nog geplaatst) en slaapkamer aan de achterzijde.

Ruime tuin rondom op de zon en naast de woning bevindt zich een garage met elektrische deur met daarvoor weer de oprit.

Bijzonderheden:
- woning is volledig verbouwd, maar nog niet helemaal af (bijvoorbeeld stucwerk hal beneden, badkamer 2e verdieping, Keralit op de gevels, vloerbedekking overloop, etc)
- volledig geïsoleerd, nieuwe kozijnen, installatiewerk is allemaal nieuw, verder ook alle afwerking!
- vrijstaand woonhuis met karakter;
- karakteristiek zijn de beeldbepalende loggia in de voorgevel en de bijzondere ronde betonnen pilasters bij de hoekramen;
- gelegen in een doodlopende straat met vrij zicht aan voorzijde;
- mooi perceel met voldoende mogelijkheden voor parkeren op eigen terrein;
- achtertuin richting het noordwesten met volop zon;
- goede bereikbaarheid richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam via aansluiting snelweg A9 of station;
- het Uitgeestermeer, duinen en strand zijn op fietsafstand.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.466,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1946 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 178 m² Perceeloppervlakte 464 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 575 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, 2 Toiletten, Douche, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel HR-107 (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Uitgeest Sectie H Perceelnummer 85 Oppervlakte 464 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties