Voorstraat 56 + 56A

Omschrijving

WONEN, WERKEN EN VERHUREN NABIJ HET STRAND EN DE DUINEN!

Een object met historie met de naam “ ’t Hoekje”. Wie kent het niet? Van 2003 tot 2019 als winkel Tastoe met veel passie gedreven door Helmi. Achter de winkel het zomerhuis en daar weer achter de werkruimte van Ruud. Nu is de tijd om het stokje over te dragen aan de volgende!

De bestemming is van het woonhuis aan de voorzijde is gemengd, je mag er bijvoorbeeld een winkel starten maar je kunt het ook als woning gebruiken. Het zomerhuis en de ruimte erachter hebben een woonbestemming. Thans worden beide woningen tijdelijk verhuurd. Het betreft in totaal 3 percelen: 138m², 213m² en 7m².

Het woonhuis met veranda heeft een vrij uitzicht richting de dorpsweide. Op de eerste etage zijn de badkamer en 2 goede slaapkamers. De ruime vliering is bereikbaar middels een luik met trap. Het zomerhuis achter de woning heeft op de begane grond de keuken en de badkamer. Op de verdieping zijn 2 aparte slaapkamers en is geschikt voor maximaal 4 personen.

De ruimte aan de achterzijde bestaat uit een magazijn (24m²) met keukenblok en toilet met aansluitend de werkruimte van wel 83m²! Kort om: Een bijzonder object met vele mogelijkheden! Nieuwsgierig geworden? Bel met kantoor voor het maken van een verassende rondleiding!

Enkele bijzonderheden:
- Bouwjaar 1911;
- Woonoppervlakte woonhuis nr. 56: ca. 128 m²;
- Oppervlakte externe bergruimte (schuur achter woonhuis) ca. 5 m²;
- Inhoud woonhuis ca. 400 m³;
- CV-ketel woonhuis Nefit, bouwjaar 2023;
- Woonoppervlakte zomerhuis nr. 56A: ca. 62 m²;
- Oppervlakte externe bergruimte (magazijn achter zomerhuis) ca. 23m²;
- Oppervlakte externe bergruimte (schuur/werkplaats achter zomerhuis) ca. 83 m²;
- Inhoud zomerhuis ca. 170 m³;
- CV-ketel zomerhuis Nefit, bouwjaar 2013 (in magazijn)
- Hardhouten kozijnen;
- Woonhuis betreft gemengde bestemming;
- Zomerhuis betreft woonbestemming;
- Energielabel woning en zomerhuis definitief E;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.078,95 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1911 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 351 m² Externe bergruimte 114 m² Inhoud 570 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 26-06-2033 Isolatie Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijk aan Zee en Duin Sectie A Perceelnummer 2829 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wijk aan Zee en Duin Sectie A Perceelnummer 3956 Oppervlakte 213 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties